Каким должно быть место, где вам захотелось бы остаться? Эксперты и учёные разных областей науки работают над его алгоритмом. Ответ имеет прикладное значение: он важен для тех людей, которые хотят прожить долгую и счастливую жизнь. А также для политиков, бизнесменов, медиков, экономистов, архитекторов.
Последние два года все новые идеи жилищного рынка в мире развиваются в направлении концепции пространства, в котором человек чувствует себя счастливым. Такой концепцией заинтересовались в Крыму. Здесь в безмятежной долине, окруженной холмами, в 20 километрах от Симферополя создадут многофункциональный зелёный квартал.
–– Сейчас при создании таких проектов в мировой практике за основу берутся три составляющие. Физическое благополучие человека, ментальное и социальное, воплощённые в пространстве для жизни, –– рассказывает Денис Шейко, эксперт по недвижимости из Симферополя. –– В крымском проекте «Предгорье» все эти условия реализованы, причём личное пространство присутствует в формате квартиры. Хозяйственные хлопоты, которые неизбежны в частном доме даже в райском уголке, здесь не нужны. Это выбор человека, который мечтает наслаждаться атмосферой загородной жизни, но не готов в режиме 24/7 заниматься поддержанием собственного дома.
Жить легко –– просто, –– утверждают авторы проекта. По их мнению, Крым предоставляет больше уникальных возможностей для реализации такой концепции. Правильной точкой соединения места силы и нового дома на Юге стал расположенный в 25 минутах от моря и на таком же расстоянии от центра Симферополя посёлок Перевальное.
–– Даже в Крыму мало мест, которые конкурируют по локации с кварталом Предгорье, –– говорит Анна Полякова, коммерческий директор ГК Владоград. –– Здесь чистый воздух, чистая вода, здоровые продукты, тишина, нетронутая природа и целебный климат курортного полуострова. При этом есть четыре остановки общественного транспорта, откуда вы можете на троллейбусе или автобусе спокойно поехать на работу или по делам в Симферополь. Либо в другую сторону –– на пляжи Алушты.
Рядом расположено ущелье с тисовой рощей, где возраст деревьев достигает тысячи лет, истоки реки Ангары, знаменитые пещеры, водопады и буковые леса. Виды на предгорье Чатыр-Дага открываются с лоджий со всех сторон нового квартала. Высота зданий не превышает 4-5 этажей, они спроектированы в лаконичном стиле экологического урбанизма.
В посёлке работает школа, два детских сада, амбулатория, центр развития молодёжи. Но конечно же, понимание удобства жизни в Предгорье шире, чем базовые потребности, удачное расположение и транспортная доступность. Запрос на жилую среду со всей инфраструктурой во всех развитых странах выводит в топ девелоперских проектов комплексы с экологической составляющей в сочетании с продуманной логистикой и рациональными планировками. Поэтому в Предгорье обеспечили разнообразную квартирографию, места для отдыха и работы, коммерческие и рекреационные пространства, удобные входные группы.
Для каждой квартиры предусмотрены отдельные кладовые для хранения велосипедов, лыж, сноубордов и другого инвентаря, который, безусловно, пригодится –– ведь из Перевального начинаются пешеходные маршруты туристических групп на Ангарский перевал, популярный у любителей активного зимнего отдыха. Субтропический климат этих мест радует мягкими зимами, отсутствием изнуряющей жары летом, резкой смены показателей температуры и атмосферного давления. Такие условия считаются наиболее благоприятными для постоянного проживания.
Специально для Предгорья была разработана концепция общественных пространств. Жилые дома отгораживают от внешнего мира просторные внутренние дворы без автомобилей с детскими площадками и приватными зонами для отдыха.
Планировка территории эко-квартала подчеркивает все преимущества жизни на природе: комфортные лаундж-зоны для отдыха и работы на свежем воздухе, озеленение как продолжение Крымской яйлы. Воркаут и спортивные площадки расположены с учётом того, чтобы активности не мешали отдыху соседей. В совокупности все эти детали оказываются совсем не мелочами, а функциями, которые влияют на благополучие человека.
По оценкам экспертов, карта рынка наиболее востребованной недвижимости Крыма начала меняться. Катализатором изменений стал особый интерес у покупателей и инвесторов к эмоциональному и физическому восстановлению в условиях нетронутой природы и средиземноморского климата, сохранению баланса между отдыхом и работой.
