В администрации губернатора Александра Беглова сообщают об «успехах» по реализации
социально-жилищной политики. Их удалось достичь за счет установления на аукционах
по закупке недвижимости высокой цены за квадратный метр по сравнению с прошлыми
годами.
За 2021 год жилфонд был расширен на 156,1 тыс. кв. метров (3085 квартир), что
по итогу на 25 % ниже запланированного. Из них 2820 – квартиры для очередников.
Так, «предельная цена установлена в пределах от 129,4 тыс. руб. до 163,3 тыс. руб.
за 1 кв. метр. Это в среднем выше цены, действовавшей в 2020 году, на 53,2% <…>».
Однако отчеты Смольного об успехах сомнительны. Что касается цен на аукцион, то
Смольный делал занижение цены за «квадрат» на торгах, чем отталкивал застройщиков.
Так, в сентябре средняя стоимость «квадрата» в Петербурге составляла 192,2
тыс. рублей. К концу года рыночная цена приближалась уже к 201,4 тыс. рублей.
Занижая цены, Смольный пытался скупить квартиры, при этом создав ситуацию, при
которой застройщики просто не пришли на торги.
Проблемы связаны также с ростом цен за квадратный метр на рынке недвижимости.
Смольный не выдает разрешения на строительство новых зданий, принуждая
застройщиков возводить социальные объекты для получения разрешения.
Петербуржцам приходится платить за такие объекты из своего кармана, поскольку
удорожание себестоимости ЖК для застройщика автоматически увеличивает цену
квадратного метра жилья.
Заметим, что проблема по обеспечению жильем стала такой значительной с приходом
Александра Беглова. Темпы по расселению упали вдвое. К примеру, с 2008 года по
программе экс-губернатора Валентины Матвиенко за 9 лет расселили 89 659 семей,
свыше 30 000 коммуналок было «ликвидировано». Ежегодно расселялось в среднем
3,5 тыс. коммуналок.
Беглов не реализует социально-жилищную политику, что вызывает рост критики и
недовольства. Ранее депутат ЗакСа Борис Вишневский заявлял, что город
недостаточно финансирует жилищные программы и не уделяет внимания
расселению коммуналок.
По информации: Новый взгляд
