Исследование, в котором говорится об увеличении поисковых запросов на недвижимость
в городах-миллионниках на 42% после падения курса рубля 9 марта 2020 года, опубликовал
сервис по поиску недвижимости ЦИАН 19 марта. Мнение по поводу выводов исследования
выразил Виктор Николаев, председатель правления IM Group.
Виктор Николаев назвал кратковременным явлением увеличенный спрос на недвижимость.
Он отметил, что в феврале количество сделок упало на 14% относительно того же периода
прошлого года. Если динамика падения курса рубля останется прежней, отмечает глава
IM Group, то создается угроза полной стагнации строительного рынка, особенно в
небольших городах. Что касается городов-миллионников, то, по мнению Виктора
Николаева, незначительно исправить ситуацию сможет создание привлекательных
ипотечных условий.
В исследовании ЦИАН говорится о снижении средней стоимости квадратного метра на
0,5% из-за стремительного падения курса рубля. Как думают эксперты портала, снижение
цен может быть обусловлено желанием найти покупателей до возможного повышения ставок
по ипотеке. Также рост числа сделок по итогам марта на 12-15% прогнозирует руководитель
аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Повлиять на изменение прогноза, считает Попов,
может лишь пересмотр ключевой ставки Банком России.
